Поиск
Советы экспертов

Особенности покупки квартиры в новостройке

Практически каждый человек, который заботится о своем будущем, стремится обзавестись собственным жильем. Наиболее приемлемым вариантом является квартира в новостройке. Она обладает большой площадью, новыми коммуникационными системами, имеет улучшенную планировку. Современный рынок предлагает широкий ассортимент такой недвижимости. Введите в поисковике, например, новостройки в сочи, и сами в этом убедитесь.

Основные виды

Все современные дома делятся на два типа. Итак:

  • Каркасно-монолитные. Имеют самую разнообразную конфигурацию, особый дизайн. Такой дом всегда будет выделяться. Квартиры могут быть различной планировки. Современное строение имеет развитую инфраструктуру. Предусмотрены детские площадки, парковки, места для отдыха пожилых людей. На первых этажах обычно размещаются разнообразные магазины, салоны красоты, офисы.
  • Панельные. Являются наиболее популярными. Процесс строительства не занимает много времени. Конструкция основана на панелях из железобетона. Такие дома имеют строгий однотипный вид. Они обладают повышенной износостойкостью, длительным сроком эксплуатации. Строение плохо приспособлено к низким температурам. Поэтому в зимнюю пору в них может быть холодно.

Важные моменты

Итак:

  • Стоимость квартиры зависит от типа дома. Стандартные квартиры в панельных домах всегда будут дешевле тех, что с индивидуальной или улучшенной планировкой в каркасных. Поэтому стоит проверить соответствующие документы о технологии возведения у застройщика.
  • Прежде чем заключить сделку, нужно изучить договор. Он в обязательном порядке должен содержать следующую информацию: адрес объекта, этажность, номер квартиры, проект жилья, метраж.
  • Компания, которая возводит дом, должна иметь все необходимые документы. Это разрешение на проведения строительных работ, регистрация права на участок земли, проектная декларация.

Заключение сделки на покупку квартиры в новостройке требует придельной осторожности. К вопросу стоит подойти ответственно.

Категория: Строительство